テナントビルの設備に注目

賃貸料など安い場合は設備的に充実していない場合があります。業務内容や使い勝手も考慮しテナントを選ぶ必要があります。

セキュリティー

ビルのセキュリティについては、警備や警報機器の完備などがキチンとされていないと、泥棒被害など思わぬトラブルも考えられますので必ず確認したいポイントです。ビル側のセキュリティだけでは不充分な職種の方は部屋の玄関に、入退出管理が出来る装置の取付を考慮する必要が生じる場合もあります。セキュリティにはビルの警備以外にも人的災害（盗難や情報漏洩）や自然災害など様々な事柄に対して考えられます。

参考ページ ⇒ オフィスのセキュリティ対策

OA対応

床はフリーアクセスフロア（2重床）なのか？フリーアクセスフロアはLANケーブル・電話ケーブル・電源などの配線が床下に配線でます。モールなど使用しないで配線ができる為、配線処理がスムーズにできレイアウト変更などにも容易に対応が可能です。

参考ページ ⇒ 床の工事

光ケーブル

テナントビルに光通信の設備はあるか？光通信を使用する場合必要になります。場所や時期によってはNTTの工事が1ヶ月ほどかかる場合がありますので、あらかじめの確認と、無い場合は工事の手配をしておく必要があります。

設備使用の確認

トイレや給湯室は共有なのか専用なのか？トイレや給湯室が共有だと私物（食器やポット、消耗品など）を置くことはできません。その場合、事務所内に給茶スペースを設置しなければいけない場合があります。上記の他にも駐車場、駐輪場の有無（無い場合は近隣にあるのか？）など、確認が必要になります。

携帯電話の電波・電話回線数

都心でも貸事務所が、ビルの谷間や建物の構造によっては携帯電話の電波が通じにくいという所もある場合があります。貸事務所の内見の際などに、各社の携帯電話で、電波が通じるかどうか、また電話回線数もチェックしておくことが大切です。

電気容量

オフィスではたくさんの電気製品を使用します。パソコンはもちろん、プリンター、FAX、コピー機、電話など業務する上でかかせないものばかりです。また、冷蔵庫や電子レンジなど生活用品に関する電化製品も増えてきます。大抵のところでは問題ないと思いますが、あわせて確認しておくことも必要でしょう。

駐車場

会社で車を使う際、そのオフィス、ビル内に専用駐車場がなく、他の駐車場やパーキングが満車で契約できないことも考えられます。特に、社用車を利用する場合は、専用駐車場が必要です。専用駐車場がない場合も、周辺の貸し駐車場に空きがあるかどうか、チェックしておきましょう。

携帯電話の電波・電話回線数

都心でも貸事務所が、ビルの谷間や建物の構造によっては携帯電話の電波が通じにくいという所もある場合があります。貸事務所の内見の際などに、各社の携帯電話で、電波が通じるかどうか、また電話回線数もチェックしておくことが大切です。

エントランスの開閉時間・機械警備・24時間使用対応

夜間の時間帯に、正面玄関（エントランス）や通用口が施錠されてしまったり、ビルそのものの使用ができないという、24時間使用対応していない物件も稀にあります。機械警備が導入されていない有人管理の古いビルなどによくありますので、必ず事前に確認しておきましょう。